• Kontakt:

  • Jarosław Gabler

    Tel.: 602 232 667

    E-mail: jaroslaw.gabler@locus.pl

  • Opis:

  • Lokalizacja:

    Warszawa, Wola, ul. Obozowa. Biurowiec położony jest w dogodnej lokalizacji blisko centrum miasta. Dojazd samochodem z centrum nie zajmuje więcej niż 5-10 minut. Kilka metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Bliskość Trasy Toruńskiej i jej przyszłe połączenie z planowaną trasą NS, daje możliwość szybkiego przemieszczania się do innych części miasta lub na wybraną trasę krajową z ominięciem zatłoczonego centrum.. Do budynku można dojechać jedną z kilku linii autobusowych kursujących Aleją Prymasa Tysiąclecia i ulicą Obozową oraz liniami tramwajowymi, które łączą Wolę z lewobrzeżną częścią Warszawy i na swojej trasie przecinają centrum. Dodatkowo położenie biurowca w pobliżu węzła komunikacyjnego ulicy Górczewskiej, stacji PKP „Koło” oraz planowanej stacji ”Moczydło”, drugiej linii metra, potwierdza wszechstronną komunikację.

    Opis:

    projekt budynku zakłada dwie bryły 7 i 15 pietrową, powierzchnia do wynajecia od 235 mkw ( 5 najemców na pietrze ) do 1450 mkw na jednym pietrze, na parterze ok 500 m2 powierzchni handlowej, przewidziana kwiaciarnia, bar lub restauracja.Pomiędzy nimi znajduje się łącznik, który również może stanowić jednostkę biurową lub konferencyjną. Budynek został zaprojektowany na planie litery H, co daje możliwość optymalnego wykorzystania powierzchni biurowej oraz zapewnia funkcjonalny system komunikacji wewnętrznej.Budynek klasy A, z nowoczesna wentylacją, klimatyzacją, wykorzystaniem "deszczówki" do celów sanitarnych. Ciekawa propozycja w lubianej przez firmy dzielnicy z dobrym dojazem w każdą część miasta. bank, całodobowa ochrona, czujniki dymu i ognia, dod. pow. ekspozyc.-handlowa, dostęp do budynku 24h/dobę, klimatyzacja, oświetlenie rastrowe, otwierane okna, system oddymiania. Przeszklenia od podłogi do sufitu zapewniają dużo dziennego światła, którego ewentualny nadmiar można przysłonić zewnętrznymi żaluzjami sterowanymi automatycznie bądź ręcznie. Dodatkowo otwierane okna zintegrowane z nowoczesnym systemem zarządzania budynkiem (BMS), zapewniają komfort cyrkulacji świeżego powietrza. Otwarcie okien spowoduje automatyczne wyłączenie systemu klimatyzacji, co z kolei uniemożliwi zbędny wydatek energetyczny.

    Zabezpieczenia:

    kamery wideo, monitoring, ochrona całodobowa, recepcja.

    Dostępność:

    2012

  • Zadaj pytanie:
    • Imię i Nazwisko(*)
    • Telefon(*)
    • E-mail(*)
    • Pytanie(*)
    • Wyślij

  • Miasto: Warszawa   Dzielnica: Wola

    Vector

    Cena za m2 72,9 pln (˜17,0 euro, ˜21,7 usd )

    Numer oferty: 41748/118/OBD A

  • Dane szczegółowe:
  • Lokalizacja:Warszawa-Wola
  • Ulica/Okolica:Obozowa/-
  • Typ oferty:Wynajem
  • Standard:A
  • Rok oddania do użytku:2010
  • Powierzchnia całkowita:15 700
  • Powierzchnia biurowa:13 500
  • Powierzchnia na 1 piętrze:1 450
  • Minimalny moduł do wynajęcia:235
  • Informacje dodatkowe:
  • status budynku:
  • opłaty eksploatacyjne:14.50 euro
  • powierzchnia wspólna:0%
  • ilość miejsc parkingowych:188
  • cena za 1 miejsce parkingowe:0.00 euro
  • ilość miejsc garażowych:188
  • cena za 1 miejsce garażowe:0.00 euro
  • min. długość umowy najmu:-
  • Standard wykończeń:

  • Biurowce na topie2012-04-13 12:34:12

    Na rynku powierzchni biurowych panuje prawdziwe wiosenne ożywienie. Firmy i korporacje, zwłaszcza z sektorów usług biznesowych (BPO), usług wspólnych (SSC) i outsourcingu IT poszukują nowych biur. Najwięcej firm wybiera powierzchnie do 500 mkw.

    czytaj »

  • Czy tradycyjne biura znikną? - raport Colliers International2012-03-27 11:25:22

    Colliers International analizuje popyt na powierzchnię biurową w najnowszym raporcie Generation Y.

    czytaj »

  • Warszawa na 2. miejscu wsród miast europejskich2012-03-13 11:12:57

    Kraje spoza strefy euro zyskują na popularności wśród inwestorówCannes, targi nieruchomości MIPIM, 7 marca 2012 r. – CBRE, wiodąca światowa firma doradcza w sektorze nieruchomości, ogłosiła dziś wyniki swojego najnowszego badania opinii inwestorów, w którym Warszawa zajęła 2. miejsce wśród miast najbardziej atrakcyjnych dla inwestycji na europejskim rynku nieruchomości.

    czytaj »

  • Raport CBRE - Rynek powierzchni biurowych w Polsce 20122012-02-29 16:44:36

    Firma CBRE, największa na świecie firma doradcza działająca w sektorze nieruchomości komercyjnych, wydała raport o rynku powierzchni biurowych w Polsce – ‘Poland Office Destinations 2012’ (‘Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012’). Raport zawiera informacje o popycie, podaży, czynszach, trendach oraz prognozach dotyczących rynku powierzchni biurowych w głównych miastach Polski.

    czytaj »

  • Wpływ sytuacji w sektorze bankowym na rynek nieruchomości2012-02-23 14:38:55

    EUROPA WSCHODNIA: COLLIERS INTERNATIONAL PUBLIKUJE RAPORT DOTYCZĄCY WPŁYWU SYTUACJI W SEKTORZE BANKOWYM NA RYNEK NIERUCHOMOŚCI   Warszawa, 23 luty  2012  — sytuacja banków europejskich, dodatkowa wielkość potrzebnego kapitału, konsekwencje dla wschodnioeuropejskiego rynku nieruchomości, płynność oraz dostępność finansowania to najważniejsze kwestie poruszone w raporcie Colliers International p.t. „Banks, Regulation & Property Markets”  wydanym w  lutym 2012.

    czytaj »