• Kontakt:

  • Jarosław Gabler

    Tel.: 602 232 667

    E-mail: jaroslaw.gabler@locus.pl

  • Opis:

  • Lokalizacja: Warszawa/Wola

    Budynek usługowo-biurowy klasy B+ posiada 5 kondygnacji naziemnych. Na parterze (+1) znajdują się lokale usługowe i biurowe, dostępne bezpośrednio z zewnątrz, natomiast na kondygnacjach (+2, +3, +4, +5) znajdują się powierzchnie biurowe. Kondygnacje (-1, -2) stanowią garaż podziemny budynku z 32 miejscami parkingowymi.
    Koncepcja obiektu łączy estetykę budynku z wydajnym wykorzystaniem przestrzeni. Biurowiec cechuje nowoczesna architektura oraz wysoki standard wykończenia. Rozwiązania techniczne pozwalają na zwiększenie efektywności pracy, a wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby stworzyć przestronne i funkcjonalne pomieszczenia przy zapewnieniu maksymalnego komfortu pracownikom.
    Lokalizacja gwarantuje doskonałe połączenie komunikacyjne z różnymi częściami miasta dzięki kilku liniom autobusowym i tramwajowym oraz linii metra i stacji kolejowej Dworzec Gdański. Zapewnia też dogodny dojazd samochodem. Biurowiec oddalony jest zaledwie o 8 minut jazdy od centrum Warszawy i 20 minut od międzynarodowego Lotniska Chopina na Okęciu.

    Biurowiec spełnia następujące standardy:
    - doskonała jakość wykończenia wnętrz wraz z wszechstronnym serwisem technicznym
    - dobra lokalizacja na danym obszarze, z łatwą możliwością dojazdu oraz dobrym dostępem do środków komunikacji miejskiej
    - klimatyzacja
    - podwieszane sufity
    - wysokość pomieszczeń - minimum 2,70 m
    - możliwość dowolnej aranżacji wnętrz
    - trzy oddzielne okablowania strukturalne dla linii telefonicznych, elektrycznych i systemów komputerowych
    - nowoczesne windy
    - dobrej jakości wykładziny podłogowe oraz wykończenie ścian
    - w pełni wykończone wnętrza łazienek i kuchni
    - niezawodny system komunikacyjny
    - podwójne zasilanie
    - kontrola wilgotności powietrza
    - garaż strzeżony z miejscami przeznaczonymi dla najemców
    - podnoszone podłogi
    - odpowiednia ilość miejsc parkingowych

    Powierzchnie najmu:
    Pow. biurowa: pow. użytkowa: 3324 m2
    Pow. handlowo-usługowa: 205 m2
    Pow. magazynowe: 107 m2

    Parter: Razem: 540,53 m2
    Lokal usługowy 1: 154,51 m2
    Lokal usługowy 2: 50,98 m2
    Plus moduł: 335,04 m2

    Piętro 1: Razem: 729,16 m2
    Moduł 1: 386,11 m2
    Moduł 2: 343,05 m2

    Piętro 2: Razem: 755,24 m2
    Moduł 1: 386,11 m2
    Moduł 2: 369,13 m2

    Piętro 3: Razem: 755,24 m2
    Moduł 1: 386,11 m2
    Moduł 2: 369,13 m2

    Piętro 4: Razem: 755,24 m2
    Moduł 1: 386,11 m2
    Moduł 2: 369,13 m2

    Dostępność: II kwartał 2013 roku

  • Zadaj pytanie:
    • Imię i Nazwisko(*)
    • Telefon(*)
    • E-mail(*)
    • Pytanie(*)
    • Wyślij

  • Miasto: Warszawa   Dzielnica: Wola

    Portico Office Building - wynajem

    Cena za m2 62,2 pln (˜14,5 euro, ˜18,5 usd )

    Numer oferty: 47707/118/OBD B

  • Dane szczegółowe:
  • Lokalizacja:Warszawa-Wola
  • Ulica/Okolica:Spokojna/Okopowa
  • Typ oferty:Wynajem
  • Standard:B
  • Rok oddania do użytku:2013
  • Powierzchnia całkowita:4 700
  • Powierzchnia biurowa:3 535
  • Powierzchnia na 1 piętrze:730
  • Minimalny moduł do wynajęcia:340
  • Informacje dodatkowe:
  • status budynku:w budowie
  • opłaty eksploatacyjne:4 euro
  • powierzchnia wspólna:5,5%
  • ilość miejsc garażowych:32
  • min. długość umowy najmu:5 lat
  • Standard wykończeń:
  • okablowanie komputeroweokablowanie komputerowe okablowanie elektroniczneokablowanie elektroniczne okablowanie telefoniczneokablowanie telefoniczne klimatyzacjaklimatyzacja podwieszany sufitpodwieszany sufit podnoszenie podłogipodnoszenie podłogi kontrola dostępukontrola dostępu czujnik p.pożczujnik p.poż wykładzinawykładzina

  • Biurowce na topie2012-04-13 12:34:12

    Na rynku powierzchni biurowych panuje prawdziwe wiosenne ożywienie. Firmy i korporacje, zwłaszcza z sektorów usług biznesowych (BPO), usług wspólnych (SSC) i outsourcingu IT poszukują nowych biur. Najwięcej firm wybiera powierzchnie do 500 mkw.

    czytaj »

  • Czy tradycyjne biura znikną? - raport Colliers International2012-03-27 11:25:22

    Colliers International analizuje popyt na powierzchnię biurową w najnowszym raporcie Generation Y.

    czytaj »

  • Warszawa na 2. miejscu wsród miast europejskich2012-03-13 11:12:57

    Kraje spoza strefy euro zyskują na popularności wśród inwestorówCannes, targi nieruchomości MIPIM, 7 marca 2012 r. – CBRE, wiodąca światowa firma doradcza w sektorze nieruchomości, ogłosiła dziś wyniki swojego najnowszego badania opinii inwestorów, w którym Warszawa zajęła 2. miejsce wśród miast najbardziej atrakcyjnych dla inwestycji na europejskim rynku nieruchomości.

    czytaj »

  • Raport CBRE - Rynek powierzchni biurowych w Polsce 20122012-02-29 16:44:36

    Firma CBRE, największa na świecie firma doradcza działająca w sektorze nieruchomości komercyjnych, wydała raport o rynku powierzchni biurowych w Polsce – ‘Poland Office Destinations 2012’ (‘Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012’). Raport zawiera informacje o popycie, podaży, czynszach, trendach oraz prognozach dotyczących rynku powierzchni biurowych w głównych miastach Polski.

    czytaj »

  • Wpływ sytuacji w sektorze bankowym na rynek nieruchomości2012-02-23 14:38:55

    EUROPA WSCHODNIA: COLLIERS INTERNATIONAL PUBLIKUJE RAPORT DOTYCZĄCY WPŁYWU SYTUACJI W SEKTORZE BANKOWYM NA RYNEK NIERUCHOMOŚCI   Warszawa, 23 luty  2012  — sytuacja banków europejskich, dodatkowa wielkość potrzebnego kapitału, konsekwencje dla wschodnioeuropejskiego rynku nieruchomości, płynność oraz dostępność finansowania to najważniejsze kwestie poruszone w raporcie Colliers International p.t. „Banks, Regulation & Property Markets”  wydanym w  lutym 2012.

    czytaj »