• Kontakt:

  • Hubert Sabała

    Tel.: 602 392 444

    E-mail: hubert.sabala@locus.pl

  • Opis:

  • Concept Tower zaprojektowano jako dominującą nad otaczającą zabudową, piętnastokondygnacyjną szklaną wieżę z trzypoziomowym podziemnym parkingiem na 101 samochodów. Wejścia do obiektu oraz wjazd do garażu będą objęte elektroniczną kontrolą dostępu, zintegrowaną z nowoczesnym systemem zarządzania budynkiem (Building Management System). Bezpieczeństwo zapewni też całodobowa ochrona, monitoring i kompleksowa instalacja przeciwpożarowa.

    Fasadę z głównym wejściem oddzieli od ulicy szpaler drzew ze starymi cisami. Wystrój wnętrz nawiązywać będzie do projektu elewacji. Reprezentacyjną recepcję, kawiarnię/restaurację i inne powierzchnie wspólne ozdobią szkło, stal, bazalt oraz granit, a surowy charakter całości ocieplą elementy z drewna.

    Cztery szybkobieżne windy, efektywne rozplanowanie głównych ciągów komunikacyjnych oraz rozmieszczenie lokali usługowych na parterze stworzą optymalne warunki pracy dla najemców biur.

    BUDYNEK

    całkowita powierzchnia najmu 8 845 m2

    powierzchnia biur 7 816 m2 powierzchnia handlowo-usługowa 418 m2

    powierzchnia typowego piętra 493,3 - 671,6 m2

    kondygnacje naziemne 15

    kondygnacje podziemne 3

    współczynnik powierzchni wspólnych 4%

    podziemne miejsca parkingowe 101

    wysokość biura netto 2,75 - 2,95 m

    uchylne okna

    centrala telefoniczna

    cichobieżne windy 4

     

    Dostępne powierzchnie:

     

    parter 587,8 m2

    1 piętro 525,9 m2

    2 piętro 671,6 m2

    3 piętro 672,0 m2

    4 piętro 648,1 m2

    5 piętro 654,3 m2

    6 piętro 633,2 m2

    7 piętro 554,1 m2

    8 piętro 554,7 m2

    9 piętro 563,2 m2

    10 piętro 566,7 m2

    11 piętro 569,9 m2

    12 piętro 573,2 m2

    13 piętro 576,5 m2

    14 piętro 493,3 m2

     

     

    BIURA

     

    - klimatyzacja z systemem 4-rurowych klimakonwektorów

    - indywidualna kontrola temperatury wentylacja z kontrolą wilgotności oświetlenie na płaszczyźnie pracy 500 lx

    - szerokość modułu okiennego 1,35 - 2,7 m

    - podniesiona podłoga

    - puszki podłogowe

    - podwieszany sufit

    - wykładzina podłogowa

    - nośność podłogi przestrzeni biurowej 2,0 kN/m2

    - okablowanie elektryczne

     

    BEZPIECZEŃSTWO

    - całodobowa ochrona

    - recepcja

    - system kontroli dostępu do budynku

    - parkingowy system kontroli dostępu

    - monitoring

    - czujniki dymu i ognia

    - system zarządzania budynkiem

     

    STANDARDY TECHNICZNE:

    PODWIESZANY SUFIT

    KLIMATYZACJA

    WYSOKOŚĆ BIURA NETTO 2,75 m

    UCHYLNE OKNA

    SZER. MODUŁU OKIENNEGO 1,35 / 2 / 2,7 m

    OŚWIETLENIE 500 lx

    PUSZKI PODŁOGOWE

    PODNIESIONA PODŁOGA

    WYKŁADZINA PODŁOGOWA

    ELEGANCKI STYL, BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA

     

    Concept Tower będzie spełniać surowe wymagania międzynarodowego systemu certyfikacji ekologicznej LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Budynek został zaprojektowany tak, by zminimalizować jego wpływ na środowisko naturalne, a jednocześnie zapewnić optymalne warunki pracy użytkownikom.

     

    Zielone rozwiązania w Concept Tower to między innymi:

    - niskie zużycie energii cieplnej dzięki oknom i elewacjom o wysokiej izolacyjności termicznej

    - system żaluzji zewnętrznych chroniący przed nadmiernym nagrzaniem pomieszczeń w lecie

    - nowoczesna klimatyzacja z indywidualną regulacją temperatury i wilgotności

    - maksymalny dostęp światła dziennego

    - użycie certyfikowanych surowców lokalnych oraz materiałów z recyklingu

    - system segregacji odpadów

    - energooszczędne oświetlenie z czujnikami ruchu

    - udogodnienia dla rowerzystów

     

  • Zadaj pytanie:
    • Imię i Nazwisko(*)
    • Telefon(*)
    • E-mail(*)
    • Pytanie(*)
    • Wyślij

  • Miasto: Warszawa   Dzielnica: Wola

    Concept Tower

    Cena za m2 84,0 pln (˜19,6 euro, ˜25,0 usd )

    Numer oferty: 48392/118/OBD A

  • Dane szczegółowe:
  • Lokalizacja:Warszawa-Wola
  • Ulica/Okolica:-/-
  • Typ oferty:Wynajem
  • Standard:A
  • Rok oddania do użytku:4. kwartał 2012
  • Powierzchnia całkowita:8 845
  • Powierzchnia biurowa:7 816
  • Powierzchnia na 1 piętrze:493
  • Minimalny moduł do wynajęcia:493
  • Informacje dodatkowe:
  • status budynku:w budowie
  • opłaty eksploatacyjne:0 pln
  • powierzchnia wspólna:4%
  • cena za 1 miejsce parkingowe:0.00 pln
  • ilość miejsc garażowych:101
  • cena za 1 miejsce garażowe:0.00 pln
  • min. długość umowy najmu:-
  • Standard wykończeń:
  • okablowanie elektroniczneokablowanie elektroniczne klimatyzacjaklimatyzacja otwierane oknaotwierane okna podnoszenie podłogipodnoszenie podłogi kontrola dostępukontrola dostępu czujnik p.pożczujnik p.poż wykładzinawykładzina

  • Biurowce na topie2012-04-13 12:34:12

    Na rynku powierzchni biurowych panuje prawdziwe wiosenne ożywienie. Firmy i korporacje, zwłaszcza z sektorów usług biznesowych (BPO), usług wspólnych (SSC) i outsourcingu IT poszukują nowych biur. Najwięcej firm wybiera powierzchnie do 500 mkw.

    czytaj »

  • Czy tradycyjne biura znikną? - raport Colliers International2012-03-27 11:25:22

    Colliers International analizuje popyt na powierzchnię biurową w najnowszym raporcie Generation Y.

    czytaj »

  • Warszawa na 2. miejscu wsród miast europejskich2012-03-13 11:12:57

    Kraje spoza strefy euro zyskują na popularności wśród inwestorówCannes, targi nieruchomości MIPIM, 7 marca 2012 r. – CBRE, wiodąca światowa firma doradcza w sektorze nieruchomości, ogłosiła dziś wyniki swojego najnowszego badania opinii inwestorów, w którym Warszawa zajęła 2. miejsce wśród miast najbardziej atrakcyjnych dla inwestycji na europejskim rynku nieruchomości.

    czytaj »

  • Raport CBRE - Rynek powierzchni biurowych w Polsce 20122012-02-29 16:44:36

    Firma CBRE, największa na świecie firma doradcza działająca w sektorze nieruchomości komercyjnych, wydała raport o rynku powierzchni biurowych w Polsce – ‘Poland Office Destinations 2012’ (‘Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012’). Raport zawiera informacje o popycie, podaży, czynszach, trendach oraz prognozach dotyczących rynku powierzchni biurowych w głównych miastach Polski.

    czytaj »

  • Wpływ sytuacji w sektorze bankowym na rynek nieruchomości2012-02-23 14:38:55

    EUROPA WSCHODNIA: COLLIERS INTERNATIONAL PUBLIKUJE RAPORT DOTYCZĄCY WPŁYWU SYTUACJI W SEKTORZE BANKOWYM NA RYNEK NIERUCHOMOŚCI   Warszawa, 23 luty  2012  — sytuacja banków europejskich, dodatkowa wielkość potrzebnego kapitału, konsekwencje dla wschodnioeuropejskiego rynku nieruchomości, płynność oraz dostępność finansowania to najważniejsze kwestie poruszone w raporcie Colliers International p.t. „Banks, Regulation & Property Markets”  wydanym w  lutym 2012.

    czytaj »