• Kontakt:

  • Hubert Biarda

    Tel.: 784 902 599

    E-mail: hubert.biarda@locus.pl

  • Opis:

  • Lokalizacja:

    Budynek wolnostojący zlokalizowany w dzielnicy Włochy. Znajduje się w odległości niecałych 900 metrów od jednej z głównych tras: Al. Krakowskiej. Bardzo dobry wylot z Warszawy, nieopodal lotnisko, dobry dojazd do centrum.

    Opis:

    Obiekt ma 3 kondygnacje, został oddany do użytku w 2008 roku. Jest to nowoczesny budynek komfortowo wyposażony. Posiada 20 miejsc parkingowych na własnym terenie oraz istnieje ponadto możliwość parkowania obok na ulicy. Dodatkowo jedno miejsce garażowe.

    Budynek za czasów poprzedniego najemcy pełnił funkcję biurowo-magazynową gdzie część magazynowa mieściła się na parterze, do którego jest możliwość wjechania samochodem do środka budynku celem wyładowania towarów. Są dwie bramy wjazdowe do budynku. Do dyspozycji najemcy jest również winda osobowo-towarowa o udźwigu 1.750 kg.

    W chwili obecnej właściciel częściowo przystosowuje powierzchnię pod potrzeby typowo biurowe, ale ostatecznie decyzje będą podlegały rozmowom z przyszłym najemcą. Właściciel jest otwarty na różne propozycje. Może przystosować lokal pod najemcę. Budynek może być wykorzystywany jako biurowiec ale również spełniać inne zadania
    w zależności od potrzeb. Na ostatnim drugim piętrze pokoje biurowe posiadają balkony.

    Warunki komercyjne:
    - czynsz: 40 PLN / m kw.,
    - kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu (może być zabezpieczenie w formie gwarancji bankowej),
    - minimalny czas najmu: 2-3 lata (do uzgodnienia).

    Dodatkowe informacje:
    - kanalizacja, ogrzewanie, liczba linii telefonicznych: 40, sieć komputerowa, instalacja p-poż., wentylacja, miejsca parkingowe: 20, winda osobowa, winda towarowa, zaplecze socjalne, witryna,
    - jest 120 wejść komputerowych i 120 wejść extra zasilania niezależnego od reszty zasilania budynku,
    - pomieszczenie na serwerownie,
    - powierzchnia działki: 1.035 m kw.,
    - czujki ruchu w pomieszczeniach z oknami,
    - okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne,
    - możliwość zamieszczenia reklamy, banneru, neonu czy szyldu od ulicy,
    - większość ścianek jest z karton-gipsu - istnieje możliwość przearanżowania,
    - sufit podwieszany,
    - rozprowadzona instalacja monitoringu,
    - wysokość lokalu: parter i I piętro ok 3 m, II piętro ok 2,6 m.

    Plan lokalu dostępny na życzenie.
    Więcej informacji po kontakcie telefonicznym.

    Czynsz: 40 PLN/m2

    Razem: 48 000 PLN

    Dostępność:

    Na życzenie klienta.

  • Zadaj pytanie:
    • Imię i Nazwisko(*)
    • Telefon(*)
    • E-mail(*)
    • Pytanie(*)
    • Wyślij

  • Miasto: Warszawa   Dzielnica: Włochy

    Biurowiec - Włochy

    Cena za m2 40,0 pln (˜9,5 euro, ˜12,6 usd )

    Numer oferty: 44629/118/OBD

  • Dane szczegółowe:
  • Lokalizacja:Warszawa-Włochy
  • Ulica/Okolica:Al. Krakowska/-
  • Typ oferty:Wynajem
  • Standard:
  • Rok oddania do użytku:2008
  • Powierzchnia całkowita:1 200
  • Powierzchnia biurowa:0
  • Powierzchnia na 1 piętrze:0
  • Minimalny moduł do wynajęcia:0
  • Informacje dodatkowe:
  • status budynku:
  • opłaty eksploatacyjne:0.00 pln
  • powierzchnia wspólna:-%
  • cena za 1 miejsce parkingowe:0.00 pln
  • cena za 1 miejsce garażowe:0.00 pln
  • min. długość umowy najmu:-
  • Standard wykończeń:

  • Więcej nowych biur w 2012 roku2012-01-12 11:27:46

    W 2012 roku powstanie znacznie więcej biur niż w roku minionym. Sprzyja temu wysoki popyt na powierzchnie biurowe w naszym kraju.

    czytaj »

  • Sektor BPO w Polsce na koniec 2011 roku i perspektywy na przyszłość2012-01-04 14:51:56

    Europa Środkowo-Wschodnia oferuje korzystne warunki dla sektora BPO i z powodzeniem zaczyna konkurować na tym polu z Indiami czy Chinami. Poza relatywnie niskimi kosztami obsługi centrów biznesowych zlokalizowanych w tej części świata, na korzyść Europy Środkowo-Wschodniej przemawia bliskość kulturowa z krajami Europy Zachodniej i USA oraz coraz wyższy poziom świadczonych usług.

    czytaj »

  • Trójmiejski Rynek Biurowy 3 Q 20112011-12-07 16:12:51

    Trójmiasto jest obszarem metropolitarnym składającym się z Gdańska, Gdyni oraz Sopotu.  Obszar trójmiejski jest miejscem zamieszkania dla około  1,26 miliona ludzi, stanowiąc  piąty  pod  względem  liczby populacji układ  miejski w  Polsce, zaraz za Silesią, Warszawą, Łodzią oraz  Krakowem.

    czytaj »

  • Nowe szlaki na handlowej mapie Polski\'2011-11-25 20:41:32

    Colliers wytycza nowe szlaki na handlowej mapie Polski 25 Listopada 2011, Warszawa – Siedem mniejszych miast centralnej Polski odznacza się wysokim potencjałem inwestycyjnym na rynku powierzchni handlowych - wynika z najnowszej analizy Colliers International zatytułowanej – „Nowe szlaki na handlowej mapie Polski – nieodkryty potencjał mniejszych miast”. 

    czytaj »

  • WPŁYW ZMIAN W POPULACJI NA POPYT NA POWIERZCHNIĘ BIUROWĄ2011-11-23 16:31:33

    Ostatnie badania przeprowadzone przez Colliers International, wykazują, że w ciągu najbliższych kilkudziesięciu lat, zmniejszenie zasobów ludzkich, spowoduje spadek zapotrzebowania na powierzchnie biurową w Europie.  

    czytaj »