• Kontakt:

  • Hubert Biarda

    Tel.: 784 902 599

    E-mail: hubert.biarda@locus.pl

  • Opis:

  • Lokalizacja:

    Budynek wolnostojący zlokalizowany w dzielnicy Włochy. Znajduje się w odległości niecałych 900 metrów od jednej z głównych tras: Al. Krakowskiej. Bardzo dobry wylot z Warszawy, nieopodal lotnisko, dobry dojazd do centrum.

    Opis:

    Obiekt ma 3 kondygnacje, został oddany do użytku w 2008 roku. Jest to nowoczesny budynek komfortowo wyposażony. Posiada 20 miejsc parkingowych na własnym terenie oraz istnieje ponadto możliwość parkowania obok na ulicy. Dodatkowo jedno miejsce garażowe.

    Budynek za czasów poprzedniego najemcy pełnił funkcję biurowo-magazynową gdzie część magazynowa mieściła się na parterze, do którego jest możliwość wjechania samochodem do środka budynku celem wyładowania towarów. Są dwie bramy wjazdowe do budynku. Do dyspozycji najemcy jest również winda osobowo-towarowa o udźwigu 1.750 kg.

    W chwili obecnej właściciel częściowo przystosowuje powierzchnię pod potrzeby typowo biurowe, ale ostatecznie decyzje będą podlegały rozmowom z przyszłym najemcą. Właściciel jest otwarty na różne propozycje. Może przystosować lokal pod najemcę. Budynek może być wykorzystywany jako biurowiec ale również spełniać inne zadania
    w zależności od potrzeb. Na ostatnim drugim piętrze pokoje biurowe posiadają balkony.

    Warunki komercyjne:
    - czynsz: 40 PLN / m kw.,
    - kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu (może być zabezpieczenie w formie gwarancji bankowej),
    - minimalny czas najmu: 2-3 lata (do uzgodnienia).

    Dodatkowe informacje:
    - kanalizacja, ogrzewanie, liczba linii telefonicznych: 40, sieć komputerowa, instalacja p-poż., wentylacja, miejsca parkingowe: 20, winda osobowa, winda towarowa, zaplecze socjalne, witryna,
    - jest 120 wejść komputerowych i 120 wejść extra zasilania niezależnego od reszty zasilania budynku,
    - pomieszczenie na serwerownie,
    - powierzchnia działki: 1.035 m kw.,
    - czujki ruchu w pomieszczeniach z oknami,
    - okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne,
    - możliwość zamieszczenia reklamy, banneru, neonu czy szyldu od ulicy,
    - większość ścianek jest z karton-gipsu - istnieje możliwość przearanżowania,
    - sufit podwieszany,
    - rozprowadzona instalacja monitoringu,
    - wysokość lokalu: parter i I piętro ok 3 m, II piętro ok 2,6 m.

    Plan lokalu dostępny na życzenie.
    Więcej informacji po kontakcie telefonicznym.

    Czynsz: 40 PLN/m2

    Razem: 48 000 PLN

    Dostępność:

    Na życzenie klienta.

  • Zadaj pytanie:
    • Imię i Nazwisko(*)
    • Telefon(*)
    • E-mail(*)
    • Pytanie(*)
    • Wyślij

  • Miasto: Warszawa   Dzielnica: Włochy

    Biurowiec - Włochy

    Cena za m2 40,0 pln (˜9,3 euro, ˜11,9 usd )

    Numer oferty: 44629/118/OBD

  • Dane szczegółowe:
  • Lokalizacja:Warszawa-Włochy
  • Ulica/Okolica:Al. Krakowska/-
  • Typ oferty:Wynajem
  • Standard:
  • Rok oddania do użytku:2008
  • Powierzchnia całkowita:1 200
  • Powierzchnia biurowa:0
  • Powierzchnia na 1 piętrze:0
  • Minimalny moduł do wynajęcia:0
  • Informacje dodatkowe:
  • status budynku:
  • opłaty eksploatacyjne:0.00 pln
  • powierzchnia wspólna:-%
  • cena za 1 miejsce parkingowe:0.00 pln
  • cena za 1 miejsce garażowe:0.00 pln
  • min. długość umowy najmu:-
  • Standard wykończeń:

  • Biurowce na topie2012-04-13 12:34:12

    Na rynku powierzchni biurowych panuje prawdziwe wiosenne ożywienie. Firmy i korporacje, zwłaszcza z sektorów usług biznesowych (BPO), usług wspólnych (SSC) i outsourcingu IT poszukują nowych biur. Najwięcej firm wybiera powierzchnie do 500 mkw.

    czytaj »

  • Czy tradycyjne biura znikną? - raport Colliers International2012-03-27 11:25:22

    Colliers International analizuje popyt na powierzchnię biurową w najnowszym raporcie Generation Y.

    czytaj »

  • Warszawa na 2. miejscu wsród miast europejskich2012-03-13 11:12:57

    Kraje spoza strefy euro zyskują na popularności wśród inwestorówCannes, targi nieruchomości MIPIM, 7 marca 2012 r. – CBRE, wiodąca światowa firma doradcza w sektorze nieruchomości, ogłosiła dziś wyniki swojego najnowszego badania opinii inwestorów, w którym Warszawa zajęła 2. miejsce wśród miast najbardziej atrakcyjnych dla inwestycji na europejskim rynku nieruchomości.

    czytaj »

  • Raport CBRE - Rynek powierzchni biurowych w Polsce 20122012-02-29 16:44:36

    Firma CBRE, największa na świecie firma doradcza działająca w sektorze nieruchomości komercyjnych, wydała raport o rynku powierzchni biurowych w Polsce – ‘Poland Office Destinations 2012’ (‘Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012’). Raport zawiera informacje o popycie, podaży, czynszach, trendach oraz prognozach dotyczących rynku powierzchni biurowych w głównych miastach Polski.

    czytaj »

  • Wpływ sytuacji w sektorze bankowym na rynek nieruchomości2012-02-23 14:38:55

    EUROPA WSCHODNIA: COLLIERS INTERNATIONAL PUBLIKUJE RAPORT DOTYCZĄCY WPŁYWU SYTUACJI W SEKTORZE BANKOWYM NA RYNEK NIERUCHOMOŚCI   Warszawa, 23 luty  2012  — sytuacja banków europejskich, dodatkowa wielkość potrzebnego kapitału, konsekwencje dla wschodnioeuropejskiego rynku nieruchomości, płynność oraz dostępność finansowania to najważniejsze kwestie poruszone w raporcie Colliers International p.t. „Banks, Regulation & Property Markets”  wydanym w  lutym 2012.

    czytaj »