• Kontakt:

  • Hubert Sabała

    Tel.: 602 392 444

    E-mail: hubert.sabala@locus.pl

  • Opis:

  • Lokalizacja:

    Biurowiec zlokalizowany w niezwykle prestiżowej części Warszawy vis-a-vis Pałacu w Wilanowie, w pobliżu kompleksu eleganckich osiedli mieszkaniowych oraz przyszłego Ratusza i galerii handlowo-usługowej.

    Opis:

    Royal Wilanów to prestiżowy biurowiec klasy A o powierzchni całkowitej 35 109 m2, z czego 28000 m2 stanowi powierzchnia biurowa rozmieszczona na czterech kondygnacjach. Na parterze budynku powstaną pasaże handlowo-usługowe o powierzchni 7100 m2, a także otwarty, wielkomiejski plac. W ramach powierzchni handlowo-usługowych znajdą się między innymi restauracje, kawiarnie, cukiernie, delikatesy, apteki, drogerie, pralnia, banki oraz liczne sklepy i punkty usługowe.

    Powierzchnie biurowe będą gwarantować swobodę zagospodarowania i możliwość dostosowania do silnie zindywidualizowanych potrzeb najemców. Budynek będzie odpowiednio zabezpieczony, z całodobową ochroną oraz kontrolą dostępu.

    Specyfikacja techniczna:

    - centrala telefoniczna

    - BMS

    - kontrola dostępu

    - otwierane okna

    - klimatyzacja z indywidualną regulacją temperatury

    - pionowe okablowanie strukturalne 6 kategorii

    - podwieszane sufity z oświetleniem 500 lux

    - podnoszone podłogi: 12 cm

    - wysokość pomieszczeń biurowych: 2,7 m

    - nośność stropu: 3,5-5kN/m2

    - okablowanie komputerowe kat.6 pionowe

    - monitoring CCTV

    - całodobowa ochrona

    Powierzchnia całkowita: 35 109 m2

    Powierzchnia biurowa: 28 000 m2

    Typowe piętro: 7 100 m2

    Miejsca parkingowe dla gości: 220 stanowisk

    Udogodnienia: restauracje, kawiarnie, kiosk, apteka

    Czynsz: pow. biurowa 15 EUR/m2/miesiąc, pow. usługowa - na zapytanie

    Koszty eksploatacyjne: 17 PLN/m2/miesiąc

    Współczynnik powierzchni wspólnych: 6,65 %

    Koszt miejsca parkingowego: 100 EUR/miesiąc

    Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40 m2

    Okres najmu: 5 lat

    Dostępność: 3/4 kwartał 2014

     

     

     

     

     

     


  • Zadaj pytanie:
    • Imię i Nazwisko(*)
    • Telefon(*)
    • E-mail(*)
    • Pytanie(*)
    • Wyślij

  • Miasto: Warszawa   Dzielnica: Wilanów

    Royal Wilanów

    Cena za m2 64,3 pln (˜15,0 euro, ˜19,1 usd )

    Numer oferty: 28/278/OBD A

  • Dane szczegółowe:
  • Lokalizacja:Warszawa-Wilanów
  • Ulica/Okolica:-/-
  • Typ oferty:Wynajem
  • Standard:A
  • Rok oddania do użytku:3/4 Q 2014
  • Powierzchnia całkowita:35 109
  • Powierzchnia biurowa:28 000
  • Powierzchnia na 1 piętrze:7 100
  • Minimalny moduł do wynajęcia:400
  • Informacje dodatkowe:
  • status budynku:w budowie
  • opłaty eksploatacyjne:3,7 euro
  • powierzchnia wspólna:6,65%
  • ilość miejsc parkingowych:1/40m2
  • cena za 1 miejsce parkingowe:100 euro
  • cena za 1 miejsce garażowe:0.00 euro
  • min. długość umowy najmu:5 lat
  • Standard wykończeń:
  • okablowanie telefoniczneokablowanie telefoniczne klimatyzacjaklimatyzacja otwierane oknaotwierane okna podwieszany sufitpodwieszany sufit podnoszenie podłogipodnoszenie podłogi kontrola dostępukontrola dostępu

  • Biurowce na topie2012-04-13 12:34:12

    Na rynku powierzchni biurowych panuje prawdziwe wiosenne ożywienie. Firmy i korporacje, zwłaszcza z sektorów usług biznesowych (BPO), usług wspólnych (SSC) i outsourcingu IT poszukują nowych biur. Najwięcej firm wybiera powierzchnie do 500 mkw.

    czytaj »

  • Czy tradycyjne biura znikną? - raport Colliers International2012-03-27 11:25:22

    Colliers International analizuje popyt na powierzchnię biurową w najnowszym raporcie Generation Y.

    czytaj »

  • Warszawa na 2. miejscu wsród miast europejskich2012-03-13 11:12:57

    Kraje spoza strefy euro zyskują na popularności wśród inwestorówCannes, targi nieruchomości MIPIM, 7 marca 2012 r. – CBRE, wiodąca światowa firma doradcza w sektorze nieruchomości, ogłosiła dziś wyniki swojego najnowszego badania opinii inwestorów, w którym Warszawa zajęła 2. miejsce wśród miast najbardziej atrakcyjnych dla inwestycji na europejskim rynku nieruchomości.

    czytaj »

  • Raport CBRE - Rynek powierzchni biurowych w Polsce 20122012-02-29 16:44:36

    Firma CBRE, największa na świecie firma doradcza działająca w sektorze nieruchomości komercyjnych, wydała raport o rynku powierzchni biurowych w Polsce – ‘Poland Office Destinations 2012’ (‘Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012’). Raport zawiera informacje o popycie, podaży, czynszach, trendach oraz prognozach dotyczących rynku powierzchni biurowych w głównych miastach Polski.

    czytaj »

  • Wpływ sytuacji w sektorze bankowym na rynek nieruchomości2012-02-23 14:38:55

    EUROPA WSCHODNIA: COLLIERS INTERNATIONAL PUBLIKUJE RAPORT DOTYCZĄCY WPŁYWU SYTUACJI W SEKTORZE BANKOWYM NA RYNEK NIERUCHOMOŚCI   Warszawa, 23 luty  2012  — sytuacja banków europejskich, dodatkowa wielkość potrzebnego kapitału, konsekwencje dla wschodnioeuropejskiego rynku nieruchomości, płynność oraz dostępność finansowania to najważniejsze kwestie poruszone w raporcie Colliers International p.t. „Banks, Regulation & Property Markets”  wydanym w  lutym 2012.

    czytaj »