• Kontakt:

  • Jarosław Gabler

    Tel.: 602 232 667

    E-mail: jaroslaw.gabler@locus.pl

  • Opis:

  • Lokalizacja:

    Biurowiec zlokalizowany jest w dzielniccy Ursynów ( Pyry ) przy główniej arterii komunikacyjnej w okolicach ul. Puławskiej.

    Opis:

    Ten nowy biurowiec to budynek 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony jest położony na działce o powierzchni 1263 m2. Powierzchnia obiektu wynosi ok. 1140 m2, parter ok. 303m2, piętro 1 ok. 416m2, piętro 2 ok. 416m2. Wjazd na teren nieruchomości od ulicy Puławskiej i przez drogę obarczającą. Biurowiec posiada parking zewnętrzny ogólnodostępny i wewnętrzny, wydzielony na terenie nieruchomości na 16 samochodów.
    Budynek jest wyposażony w ściany zewnętrzne wylewane, betonowe lub murowane z bloczków ceramicznych, ocieplone. Ponadto posiada stropy monolityczne wylewane żelbetowe grubości 22cm, na słupach konstrukcyjnych są głowice żelbetowe, schody wewnętrzne żelbetowe, winda 8-osobowa w duszy klatki schodowej, okna aluminiowe. Okna parteru są oszklone szkłem bezpiecznym antywłamaniowym. Szkło jest koloru niebieskiego. Fragmenty elewacji zachodniej i południowej zostaną wykonane jako fasada szklana strukturalna z modułami uchylnymi okien dla ewentualnego przewietrzania pomieszczeń. Pozostała elewacja wykonana będzie z kamienia naturalnego.W budynku zostaną wykonane instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, chłodu technologicznego, hydrantowa, gazowa oraz wentylacji i klimatyzacji.

    Obiekt posiada podłączenia do następujących sieci zewnętrznych: sieci kanalizacji sanitarnej, sieci wodociągowej, sieci gazowej, sieci energetycznej i telekomunikacyjnej. Na dachu budynku zlokalizowana będzie centrala nawiewno-wywiewna z nagrzewnicą i chłodnicą mająca, za zadanie odpowiednie przygotowanie powietrza dla budynku. Centrala wyposażona będzie w rekuperator. Źródłem ciepła dla budynku będzie własna kotłownia gazowa, kondensacyjna dostarczająca wodę grzewczą na potrzeby centralnego ogrzewania, ciepła technologicznego oraz ciepłej wody użytkowej. Pomieszczenia biurowe wyposażone będą w klimakonwektory w wersji stojącej pod oknami, w pomieszczeniach pomocniczych niewymagających klimatyzacji - grzejniki płytowe.
    Źródłem chłodu dla instalacji w budynku będzie agregat freonowy chłodzony powietrzem umieszczony na dachu. Czynnik chłodniczy zasilał będzie chłodnicę w centrali wentylacyjnej oraz klimakonwektory zlokalizowane w pomieszczeniach biurowych. Regulacja temperatury w pomieszczeniach odbywać się będzie poprzez sterowniki pokojowe. Na każdym piętrze przewidziano węzły sanitarne oraz pomieszczenia socjalne.

    Przewidywany termin zakończenia inwestycji to koniec roku 2011r.

    Dostępność: koniec 2011 roku

     

  • Zadaj pytanie:
    • Imię i Nazwisko(*)
    • Telefon(*)
    • E-mail(*)
    • Pytanie(*)
    • Wyślij

  • Miasto: Warszawa   Dzielnica: Ursynów

    Warszawa Pyry biurowiec do wynajęcia

    Cena za m2 65,0 pln (˜15,2 euro, ˜19,3 usd )

    Numer oferty: 46343/118/OBD A

  • Dane szczegółowe:
  • Lokalizacja:Warszawa-Ursynów
  • Ulica/Okolica:okolice Puławskiej/-
  • Typ oferty:Wynajem
  • Standard:A
  • Rok oddania do użytku:2011
  • Powierzchnia całkowita:1 140
  • Powierzchnia biurowa:1 140
  • Powierzchnia na 1 piętrze:416
  • Minimalny moduł do wynajęcia:1 140
  • Informacje dodatkowe:
  • status budynku:
  • opłaty eksploatacyjne:15.00 pln
  • powierzchnia wspólna:-%
  • ilość miejsc parkingowych:16
  • cena za 1 miejsce parkingowe:0.00 pln
  • cena za 1 miejsce garażowe:0.00 pln
  • min. długość umowy najmu:-
  • Standard wykończeń:

  • Biurowce na topie2012-04-13 12:34:12

    Na rynku powierzchni biurowych panuje prawdziwe wiosenne ożywienie. Firmy i korporacje, zwłaszcza z sektorów usług biznesowych (BPO), usług wspólnych (SSC) i outsourcingu IT poszukują nowych biur. Najwięcej firm wybiera powierzchnie do 500 mkw.

    czytaj »

  • Czy tradycyjne biura znikną? - raport Colliers International2012-03-27 11:25:22

    Colliers International analizuje popyt na powierzchnię biurową w najnowszym raporcie Generation Y.

    czytaj »

  • Warszawa na 2. miejscu wsród miast europejskich2012-03-13 11:12:57

    Kraje spoza strefy euro zyskują na popularności wśród inwestorówCannes, targi nieruchomości MIPIM, 7 marca 2012 r. – CBRE, wiodąca światowa firma doradcza w sektorze nieruchomości, ogłosiła dziś wyniki swojego najnowszego badania opinii inwestorów, w którym Warszawa zajęła 2. miejsce wśród miast najbardziej atrakcyjnych dla inwestycji na europejskim rynku nieruchomości.

    czytaj »

  • Raport CBRE - Rynek powierzchni biurowych w Polsce 20122012-02-29 16:44:36

    Firma CBRE, największa na świecie firma doradcza działająca w sektorze nieruchomości komercyjnych, wydała raport o rynku powierzchni biurowych w Polsce – ‘Poland Office Destinations 2012’ (‘Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012’). Raport zawiera informacje o popycie, podaży, czynszach, trendach oraz prognozach dotyczących rynku powierzchni biurowych w głównych miastach Polski.

    czytaj »

  • Wpływ sytuacji w sektorze bankowym na rynek nieruchomości2012-02-23 14:38:55

    EUROPA WSCHODNIA: COLLIERS INTERNATIONAL PUBLIKUJE RAPORT DOTYCZĄCY WPŁYWU SYTUACJI W SEKTORZE BANKOWYM NA RYNEK NIERUCHOMOŚCI   Warszawa, 23 luty  2012  — sytuacja banków europejskich, dodatkowa wielkość potrzebnego kapitału, konsekwencje dla wschodnioeuropejskiego rynku nieruchomości, płynność oraz dostępność finansowania to najważniejsze kwestie poruszone w raporcie Colliers International p.t. „Banks, Regulation & Property Markets”  wydanym w  lutym 2012.

    czytaj »