• Kontakt:

  • Artur Hrabia

    Tel.: 728 961 253

    E-mail: artur.hrabia@locus.pl

  • Opis:

  • Lokalizacja:

    Krakowskie Centrum Biurowe "Etiuda" zlokalizowane jest na obrzeżu willowej dzielnicy, administracyjnie należącej do Śródmieścia, w pobliżu węzłów komunikacyjnych - Ronda Polsad i Ronda Mogilskiego, przy trasie stanowiącej drogę przelotową Wsch.-Zach. (fragment północnej obwodnicy). Daje to możliwość łatwej dostępności komunikacyjnej drogami szybkiego ruchu do wszystkich tras wylotowych z Krakowa z pominięciem centrum miasta. Budynek zlokalizowany jest w odległości 2 km od Krakowskiego Centrum Komunikacyjnego (obszar Głównego Dworca Kolejowego) oraz w odległości około 15 km od Portu Lotniczego Balice. W odległości 30 metrów znajdują się przystanki autobusowe 8 linii miejskich, dojadz do Dworca Głównego 5 min.

     

    Opis:

    Krakowskie Centrum Biurowe Etiuda to nowoczesny budynek biurowy zaprojektowany zgodnie ze standardem biurowym klasy A. Ten 5-kondygnacyjny biurowiec posiada około 8.000 m2 powierzchni biurowo-usługowej (średnia powierzchnia piętra 1.800 m2). W budynku znajduje się zarówno parking podziemny jak i zewnętrzne miejsca parkingowe, powierzchnia magazynowa, restauracja, małe centrum konferencyjne oraz centrum fitness.

    Budynek posiada trzy niezależne wejścia, każde z holem recepcyjnym, z klatką schodową i windą. Na powierzchni każdego pietra zlokalizowano trzy węzły sanitarno-socjalne.

    W standardzie między innymi:

    - Powierzchnia w układzie modułowym tzw. open space do samodzielnej aranżacji

    - Klimatyzacja i ogrzewanie w formie fancoili sufitowych i przyściennych

    - Sufity podwieszane

    - Nowoczesna sieć strukturalna

    - Systemy BMS

    - Kontrola dostępu

    - Okablowanie komputerowe

    - Okablowanie telefoniczne

    - Okablowanie elektryczne

    - Centrala telefoniczna

    - Czujniki dymu/ciepła

    - Otwierane okna

    - Łącze światłowodowe

    Warunki najmu:

    - Określony standard powierzchni dla Najemcy

    - Minimalny preferowany okres wynajmu 3 lata

    - Minimalna preferowana powierzchnia najmu 100 m2

    - Czynsz wyrażony w EURO płatny w PLN jako równowartość wg średniego kursu NBP z dnia wystawienia faktury

    - Stawki czynszu (netto) 13-17 EURO/m2

    - Współczynnik powierzchni wspólnych dla całego budynku wnosi 10%

    - Miejsca parkingowe są płatne i objęte całkowitą rezerwacją. Współczynnik miejsc parkingowych wynosi; 1miejsce na 50m2 powierzchni najmu.

    - Opłaty miesięczne za jedno miejsce parkingowe (netto) 50 EURO

    - Miejsce na pylonie reklamowym przed budyniem 100 EURO/ miesięcznie.

    Dostępność:

    Oferta na życzenie!

  • Zadaj pytanie:
    • Imię i Nazwisko(*)
    • Telefon(*)
    • E-mail(*)
    • Pytanie(*)
    • Wyślij

  • Miasto: Kraków   Dzielnica: Prądnik Czerwony

    Krakowskie Centrum Biurowe Etiuda

    Cena za m2 56,8 pln (˜13,0 euro, ˜16,5 usd )

    Numer oferty: 44024/118/OBD A

  • Dane szczegółowe:
  • Lokalizacja:Kraków-Prądnik Czerwony
  • Ulica/Okolica:-/-
  • Typ oferty:Wynajem
  • Standard:A
  • Rok oddania do użytku:2009
  • Powierzchnia całkowita:11 500
  • Powierzchnia biurowa:8 000
  • Powierzchnia na 1 piętrze:1 800
  • Minimalny moduł do wynajęcia:100
  • Informacje dodatkowe:
  • status budynku:
  • opłaty eksploatacyjne:0.00 euro
  • powierzchnia wspólna:10%
  • ilość miejsc parkingowych:150
  • cena za 1 miejsce parkingowe:50.00 euro
  • cena za 1 miejsce garażowe:0.00 euro
  • min. długość umowy najmu:-
  • Standard wykończeń:

  • Dobre perspektywy rynku biurowego2012-05-17 09:40:52

    Polska uchodzi za kraj atrakcyjny do inwestowania, wskazują analizy firmy doradczej Ernst&Young. Uznało tak aż 83 proc. z 540 ankietowanych inwestorów.

    czytaj »

  • Biurowce na topie2012-04-13 12:34:12

    Na rynku powierzchni biurowych panuje prawdziwe wiosenne ożywienie. Firmy i korporacje, zwłaszcza z sektorów usług biznesowych (BPO), usług wspólnych (SSC) i outsourcingu IT poszukują nowych biur. Najwięcej firm wybiera powierzchnie do 500 mkw.

    czytaj »

  • Kraków przyciąga inwestorów2012-04-12 12:19:06

    Urząd Miasta Krakowa, Wydział Strategii i Rozwoju Miasta wydał raport dotyczący krakowskiego rynku nieruchomości komercyjnych p.t. „Krakow Real Estate Market 2011”.

    czytaj »

  • Raport CBRE - Rynek powierzchni biurowych w Polsce 20122012-02-29 16:44:36

    Firma CBRE, największa na świecie firma doradcza działająca w sektorze nieruchomości komercyjnych, wydała raport o rynku powierzchni biurowych w Polsce – ‘Poland Office Destinations 2012’ (‘Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012’). Raport zawiera informacje o popycie, podaży, czynszach, trendach oraz prognozach dotyczących rynku powierzchni biurowych w głównych miastach Polski.

    czytaj »

  • Raport Marketbeat wiosna 20122012-02-29 11:19:18

    Jak wynika z raportu „Marketbeat Polska – Wiosna 2012”, przygotowanego przez firmę Cushman & Wakefield, rok 2011 był sprzyjający dla rynku nieruchomości komercyjnych. Wartość przeprowadzonych transakcji sprzedaży w porównaniu z rokiem 2010 wzrosła o ponad 30%,  także na biurowym rynku najmu odnotowano kolejny rekord.

    czytaj »